Meniu
Proprietati
Cautare
Stiri imobiliare
Duplex transformat in bloc cu opt apartamente in “Europa†Clujului
Publicat in data: 18-05-2010“Imobiliarii” continuă să sfideze legislaÅ£ia ÅŸi reglementările din urbanismul clujean. AceÅŸtia încearcă să forÅ£eze autorizarea construcÅ£iilor ilegale. Primăria a autorizat în urmă cu trei ani, pe strada Eugen Ionesco nr. 44E, două locuinÅ£e cuplate, tip duplex, cu regim de înălÅ£ime D+P+E. Imobilul este acum la stadiul de branÅŸamente ÅŸi finisaje, iar proprietarii unei vile vecine au observat că au lângă ei un adevărat bloc c ... mai mult
235 de proprietati executate în 2010 la Cluj
Publicat in data: 14-05-2010JudeÅ£ul Cluj se află printre primele locuri într-un clasament naÅ£ional al proprietăţilor scoase la executare silită, întocmit de AgenÅ£ia NaÅ£ională de Cadastru ÅŸi Publicitate Imobiliară. 235 de proprietăţi din judeÅ£ul Cluj au fost scoase la executare silită în primul trimestru de către bănci, FinanÅ£e ÅŸi AVAS. Executorii judecătoreÅŸti se aÅŸteaptă ca executările să ia amploare în perioada următoare deoarece situaÅ£ia financiară ... mai mult
Cladiri cu 10 etaje in zona Expo Transilvania
Publicat in data: 14-05-2010Municipalitatea clujeană vrea să dea termene pentru proiectul Nervia. Dezvoltatorul vede o dată realistă de începere a lucrărilor abia în 2012. Comisia Tehnică de Amenajare a Teritoriului ÅŸi Urbanism (CTATU) a acordat ieri avizul de oportunitate pentru realizarea Planului Urbanistic Zonal al cărui beneficiar este dezvoltatorul Nervia Center. Zona de spaÅ£ii plantate presupune deocamdată restricÅ£ii de construcÅ£ie. Terenul vizat de beneficiar ar ... mai mult
Ti-ai luat apartament scump si ai rata mare. Ce sanse ai sa-ti refinantezi creditul
Publicat in data: 13-05-2010Acum doi ani, preÅ£urile de pe piaÅ£a imobiliară atinseseră maximul istoric. Cei care au achiziÅ£ionat un apartament prin împrumut bancar în acea perioadă, pot dori să-ÅŸi refinanÅ£eze creditul, în cazul în care găsesc o ofertă mai bună pe piaÅ£a bancară. Află ce ÅŸanse au aceÅŸtia, în condiÅ£iile în care valoarea garanÅ£iei s-a depreciat semnificativ. Băncile se protejează împotriva plăţilor înainte de termen a creditelor pri ... mai mult
Certificatele energetice, amanate din nou
Publicat in data: 13-05-2010Decizia de solicitare a certificatului energetic la operaÅ£iunile de vânzare a imobilelor a fost amânată, după ce iniÅ£ial aceasta fusese luată în ÅŸedinÅ£a de guvern de ieri. Ministerul Dezvoltării Regionale ÅŸi Turismului a anunÅ£at că guvernul a aprobat introducerea certificatului începând cu 15 iunie, dar instituÅ£ia a revenit ulterior, precizând că membrii guvernului au avut o discuÅ£ie referitoare la proiectul de ordonanţă de urgenţă prop ... mai mult
Guttmann nu va fi invitat în Comisia de Urbanism.
Publicat in data: 13-05-2010Primarul Sorin Apostu a declarat ieri că schimbarea conducerii Ordinului ArhitecÅ£ilor din România – Filiala Transilvania (OART) nu va afecta componenÅ£a Comisiei Tehnice de Amenajarea Teritoriului ÅŸi Urbanism (CTATU), ce funcÅ£ionează în cadrul primăriei. Potrivit edilului, structura comisiei de urbanism a fost stabilită în 2008, după consultări cu OART, iar desemnarea arhitecÅ£ilor în comisie nu a avut nici o legătură cu funcÅ£iile acestora din c ... mai mult
Schimbare de plan în Buna Ziua: Plus se transforma in Lidl
Publicat in data: 13-05-2010Mai multe deschideri de magazine sunt programate pentru această vară la Cluj-Napoca, în special în zone care până acum aveau un deficit de spaÅ£ii comerciale. Clujul va avea una dintre ultimele unităţi deschise ca Plus ÅŸi una dintre primele Lidl, în cazul în care planurile pentru realizarea unui magazin pe Calea Baciului, pe platforma Ruttrans, rămân valabile. Plus a anunÅ£at planuri pentru două magazine în acest an: ... mai mult
La ce să fii atent când cumperi o locuinţă nouă
Publicat in data: 11-05-2010Machetele de locuinÅ£e frumos realizate atrag clienÅ£ii. AtenÅ£ie! În exterior gardul poate fi frumos vopsit, iar înăuntru să existe probleme. SpecialiÅŸtii imobiliari recomandă celor care vor să îÅŸi cumpere o locuinţă nouă să ceară atent detalii despre construcÅ£ie. Dacă locuinÅ£a pe care intenÅ£ionaÅ£i să o cumpăraÅ£i este terminată recent, verificaÅ£i dacă imobilul are utilităţile trase. În cazul în care lucrările de construcÅ£i ... mai mult
Nisco Invest va continua proiectul Akademia Center
Publicat in data: 11-05-2010Reprezentantul societăţii Nisco Invest, Dan Nistor, a anunÅ£at că este dispus să-ÅŸi asume noii termeni impuÅŸi de Consiliul JudeÅ£ean (CJ) Cluj pentru finalizarea proiectului Akademia Center. PreÅŸedintele administraÅ£iei judeÅ£ene, Alin TiÅŸe, a afirmat că a trimis deja o invitaÅ£ie societăţii Nisco ÅŸi că anexa la contractul de concesiune va fi semnată până în 19 iunie. După mai multe zile în care Nisco Invest a analizat termenii de graÅ£ie acorda ... mai mult
Chirii mai mici cu 30% în clădirile de birouri
Publicat in data: 11-05-2010PiaÅ£a clujeană pe acest segment va creÅŸte în 2010 cu maximum 10.000 mp, conform analizelor imobiliare. Rata de neocupare ajunge la 10-13% pentru clădirile din Cluj-Napoca. Proiectele anunÅ£ate la Cluj pentru 2009-2012 depăşeau 142.000 mp de noi spaÅ£ii de birouri, cele mai multe cu planuri de încadrare la clasa A. PiaÅ£a de birouri din Cluj-Napoca a atins anul trecut 55.000 mp închiriabili, urmând ca în 2010 să fie livrată o suprafaţă ... mai mult
Boc promite 4000 locuinte ANL in 2010
Publicat in data: 10-05-2010Premierul Emil Boc a anuntat duminica seara ca programul pe care si-l asuma Guvernul va permite plata datoriilor catre firme si o serie de investitii in economia rurala, reabilitarea a 500 km drumuri judetene si construirea a 4000 locuinte ANL, potrivit Newsin. Emil Boc a precizat ca masurile economice asumate de Guvern vor permite platirea datoriilor catre firme de aproximativ un miliard euro, "inclusiv bani catre sectorul medical, pentru a elimina blocajele din economi ... mai mult
Dezvoltatorii imobiliari nu vor mai putea construi apartamente pe banii clientului
Publicat in data: 10-05-2010Din pricina multor situaÅ£ii în care unii dezvoltatori imobiliari au folosit banii clienÅ£ilor pentru a construi ansamble întregi de blocuri de locuinÅ£e, dar pe care ulterior nu le-au finalizat în ciuda contractelor semnate, se pregăteÅŸte o lege care să interzică această practică. Banii, puÅŸi sub cheie Deputatul clujean PDL Mirica Giurgiu a declarat că va depune săptămîna viitoare un proiect de lege care să nu mai permită folosirea banilor ... mai mult
Schimbare de stafeta la Ordinul Arhitectilor: pleaca Tiganas, vine Guttmann
Publicat in data: 10-05-2010Fostul preÅŸedinte al filialei Transilvania crede că nereuÅŸitele din mandatul său sunt multe, dar sunt echilibrate de reuÅŸite. Noul preÅŸedinte al OART militează pentru unitatea organizaÅ£iei. Colegiul Director, respectiv cinci arhitecÅ£i din nucleul de conducere a Filialei Transilvania a Ordinului ArhitecÅ£ilor din România (OART), va fi ales miercuri, ne-a declarat Szabolcs Guttmann (foto dreapta), preÅŸedintele ales vineri. Filiala îÅŸi începe activi ... mai mult
Ilegalitatile în constructii costa: amenzi de 120.000 de lei la Colina Park
Publicat in data: 10-05-2010Inspectorii primăriei au găsit o parte dintre apartamentele construite în plus, în pod, în ansamblul din cartierul Mănăştur ÅŸi au dat 12 amenzi a câte 10.000 de lei. în urma publicării articolului “Ilegalităţi imobiliare pe timp de criză: garaje transformate în apartamente”, o echipă de control a Primăriei Cluj-Napoca s-a deplasat din nou pe strada Colinei ÅŸi a descoperit locuinÅ£e fără autorizaÅ£ie de construcÅ£ ... mai mult
Doar case unifamiliale în cartierul revolutionarilor din Lomb
Publicat in data: 07-05-2010Nici un spaÅ£iu comercial, birou de avocatură sau alte funcÅ£iuni nu pot fi transferate în cartierul Lomb, odată cu mutarearevoluÅ£ionarilor pe terenurile ce le revin printr-o decizie judecătorească. Doar case unifamiliale se pot construi în zonă, iar aceasta este decizia finală pe care urbaniÅŸtiidin cadrul Comisiei Tehnice de Amenajare a Teritoriului ÅŸi Urbanism (CTATU) au luat-o astăzi. Decizia instanÅ£ei ce prevede alocarea de terenuri pentru cei care b ... mai mult
Criza imobiliara in 2009: apartamente mai ieftine cu 20%
Publicat in data: 07-05-2010PreÅ£urile locuinÅ£elor noi din Cluj-Napoca au scăzut semnificativ anul trecut, potrivit unei analize a companiei de evaluare Darian Rom Suisse. Deprecierile la Cluj-Napoca au fost mai mari pe segmentul locuinÅ£elor vechi, unde s-au înregistrat scăderi de 24%. Estimările pentru 2010 ale specialiÅŸtilor Darian Rom Suisse (DRS) arată stagnări sau scăderi de preÅ£uri. Cele mai mari scăderi la nivel naÅ£ional pentru locuinÅ£ele vechi s-au consemnat în ... mai mult
Cu ce fel de venituri se mai pot lua credite de la banci
Publicat in data: 07-05-2010Pentru a atrage clienti la credite bancherii au revenit treptat la paleta de venituri acceptate la dosar si inainte de criza, dupa aproape un an si jumatate in care castigurile din chirii, dividende sau cesiunea drepturilor de autor au fost in dizgratie. Totusi, exista in continuare banci care nu accepta decat veniturile din salarii si pensii la calculul capacitatii de rambursare a solicitantului de credit. De exemplu, BRD ia in calcul in proportie de 100% venit ... mai mult
Guvernul introduce certificatul energetic din 15 iunie
Publicat in data: 07-05-2010Certificatul energetic solicitat la operaÅ£iunile de vânzare, achiziÅ£ie sau închirierea de locuinÅ£e va fi introdus începând cu 15 iunie. Precontractele încheiate deja la notariat pentru vânzarea-cumpărarea de imobile vor fi finalizate conform legislaÅ£iei în vigoare la data înregistrării acestora. Introducerea certificatului energetic începând cu jumătatea lunii iunie este prevăzută într-un proiect de ordonan ... mai mult
Romanii fac credite de circa 50.000 de euro pentru Prima casa 2
Publicat in data: 06-05-2010Numărul românilor care doresc să-ÅŸi cumpere o casă s-a dublat comparativ cu anul trecut. În plus, clienÅ£ii sunt mai bine pregătiÅ£i ÅŸi ÅŸtiu exact ce vor, fie că vorbim despre tipul de proprietate pe care îl caută, fie că ne referim la condiÅ£iile în care pot accesa un credit ipotecar. „Dacă vorbim despre piaÅ£a bucureÅŸteană, clienÅ£ii sunt interesaÅ£i de apartamente cu două camere la preÅ£ul de 60.000 de euro. Ultimele decizii ale băncilor ... mai mult
Cat costa restructurarea unui credit. Bancile tot nu renunta la comisioane
Publicat in data: 06-05-2010Clientii care au probleme financiare pot obtine faracosturi administrative initiale prea mari o restructurare a creditelor, prin prelungirea perioadei de rambursare sau obtinerea unei perioade de gratie de cateva luni. Majoritatea bancilor percep comisioane de restructurare de cativa zeci de lei, in timp ce altele nu solicita nicio taxa suplimentara clientilor care dovedesc ca situatia financiara li s-a inrautatit, dar in final costul suportat de client poate sa ... mai mult