Meniu
Proprietati
Cautare
Stiri imobiliare
Duplex transformat in bloc cu opt apartamente in “Europa” Clujului
Publicat in data: 18-05-2010“Imobiliarii” continuă să sfideze legislaţia şi reglementările din urbanismul clujean. Aceştia încearcă să forţeze autorizarea construcţiilor ilegale. Primăria a autorizat în urmă cu trei ani, pe strada Eugen Ionesco nr. 44E, două locuinţe cuplate, tip duplex, cu regim de înălţime D+P+E. Imobilul este acum la stadiul de branşamente şi finisaje, iar proprietarii unei vile vecine au observat că au lângă ei un adevărat bloc c ... mai mult
235 de proprietati executate în 2010 la Cluj
Publicat in data: 14-05-2010Judeţul Cluj se află printre primele locuri într-un clasament naţional al proprietăţilor scoase la executare silită, întocmit de Agenţia Naţională de Cadastru şi Publicitate Imobiliară. 235 de proprietăţi din judeţul Cluj au fost scoase la executare silită în primul trimestru de către bănci, Finanţe şi AVAS. Executorii judecătoreşti se aşteaptă ca executările să ia amploare în perioada următoare deoarece situaţia financiară ... mai mult
Cladiri cu 10 etaje in zona Expo Transilvania
Publicat in data: 14-05-2010Municipalitatea clujeană vrea să dea termene pentru proiectul Nervia. Dezvoltatorul vede o dată realistă de începere a lucrărilor abia în 2012. Comisia Tehnică de Amenajare a Teritoriului şi Urbanism (CTATU) a acordat ieri avizul de oportunitate pentru realizarea Planului Urbanistic Zonal al cărui beneficiar este dezvoltatorul Nervia Center. Zona de spaţii plantate presupune deocamdată restricţii de construcţie. Terenul vizat de beneficiar ar ... mai mult
Ti-ai luat apartament scump si ai rata mare. Ce sanse ai sa-ti refinantezi creditul
Publicat in data: 13-05-2010Acum doi ani, preţurile de pe piaţa imobiliară atinseseră maximul istoric. Cei care au achiziţionat un apartament prin împrumut bancar în acea perioadă, pot dori să-şi refinanţeze creditul, în cazul în care găsesc o ofertă mai bună pe piaţa bancară. Află ce şanse au aceştia, în condiţiile în care valoarea garanţiei s-a depreciat semnificativ. Băncile se protejează împotriva plăţilor înainte de termen a creditelor pri ... mai mult
Certificatele energetice, amanate din nou
Publicat in data: 13-05-2010Decizia de solicitare a certificatului energetic la operaţiunile de vânzare a imobilelor a fost amânată, după ce iniţial aceasta fusese luată în şedinţa de guvern de ieri. Ministerul Dezvoltării Regionale şi Turismului a anunţat că guvernul a aprobat introducerea certificatului începând cu 15 iunie, dar instituţia a revenit ulterior, precizând că membrii guvernului au avut o discuţie referitoare la proiectul de ordonanţă de urgenţă prop ... mai mult
Guttmann nu va fi invitat în Comisia de Urbanism.
Publicat in data: 13-05-2010Primarul Sorin Apostu a declarat ieri că schimbarea conducerii Ordinului Arhitecţilor din România – Filiala Transilvania (OART) nu va afecta componenţa Comisiei Tehnice de Amenajarea Teritoriului şi Urbanism (CTATU), ce funcţionează în cadrul primăriei. Potrivit edilului, structura comisiei de urbanism a fost stabilită în 2008, după consultări cu OART, iar desemnarea arhitecţilor în comisie nu a avut nici o legătură cu funcţiile acestora din c ... mai mult
Schimbare de plan în Buna Ziua: Plus se transforma in Lidl
Publicat in data: 13-05-2010Mai multe deschideri de magazine sunt programate pentru această vară la Cluj-Napoca, în special în zone care până acum aveau un deficit de spaţii comerciale. Clujul va avea una dintre ultimele unităţi deschise ca Plus şi una dintre primele Lidl, în cazul în care planurile pentru realizarea unui magazin pe Calea Baciului, pe platforma Ruttrans, rămân valabile. Plus a anunţat planuri pentru două magazine în acest an: ... mai mult
La ce să fii atent când cumperi o locuinţă nouă
Publicat in data: 11-05-2010Machetele de locuinţe frumos realizate atrag clienţii. Atenţie! În exterior gardul poate fi frumos vopsit, iar înăuntru să existe probleme. Specialiştii imobiliari recomandă celor care vor să îşi cumpere o locuinţă nouă să ceară atent detalii despre construcţie. Dacă locuinţa pe care intenţionaţi să o cumpăraţi este terminată recent, verificaţi dacă imobilul are utilităţile trase. În cazul în care lucrările de construcţi ... mai mult
Nisco Invest va continua proiectul Akademia Center
Publicat in data: 11-05-2010Reprezentantul societăţii Nisco Invest, Dan Nistor, a anunţat că este dispus să-şi asume noii termeni impuşi de Consiliul Judeţean (CJ) Cluj pentru finalizarea proiectului Akademia Center. Preşedintele administraţiei judeţene, Alin Tişe, a afirmat că a trimis deja o invitaţie societăţii Nisco şi că anexa la contractul de concesiune va fi semnată până în 19 iunie. După mai multe zile în care Nisco Invest a analizat termenii de graţie acorda ... mai mult
Chirii mai mici cu 30% în clădirile de birouri
Publicat in data: 11-05-2010Piaţa clujeană pe acest segment va creşte în 2010 cu maximum 10.000 mp, conform analizelor imobiliare. Rata de neocupare ajunge la 10-13% pentru clădirile din Cluj-Napoca. Proiectele anunţate la Cluj pentru 2009-2012 depăşeau 142.000 mp de noi spaţii de birouri, cele mai multe cu planuri de încadrare la clasa A. Piaţa de birouri din Cluj-Napoca a atins anul trecut 55.000 mp închiriabili, urmând ca în 2010 să fie livrată o suprafaţă ... mai mult
Boc promite 4000 locuinte ANL in 2010
Publicat in data: 10-05-2010Premierul Emil Boc a anuntat duminica seara ca programul pe care si-l asuma Guvernul va permite plata datoriilor catre firme si o serie de investitii in economia rurala, reabilitarea a 500 km drumuri judetene si construirea a 4000 locuinte ANL, potrivit Newsin. Emil Boc a precizat ca masurile economice asumate de Guvern vor permite platirea datoriilor catre firme de aproximativ un miliard euro, "inclusiv bani catre sectorul medical, pentru a elimina blocajele din economi ... mai mult
Dezvoltatorii imobiliari nu vor mai putea construi apartamente pe banii clientului
Publicat in data: 10-05-2010Din pricina multor situaţii în care unii dezvoltatori imobiliari au folosit banii clienţilor pentru a construi ansamble întregi de blocuri de locuinţe, dar pe care ulterior nu le-au finalizat în ciuda contractelor semnate, se pregăteşte o lege care să interzică această practică. Banii, puşi sub cheie Deputatul clujean PDL Mirica Giurgiu a declarat că va depune săptămîna viitoare un proiect de lege care să nu mai permită folosirea banilor ... mai mult
Schimbare de stafeta la Ordinul Arhitectilor: pleaca Tiganas, vine Guttmann
Publicat in data: 10-05-2010Fostul preşedinte al filialei Transilvania crede că nereuşitele din mandatul său sunt multe, dar sunt echilibrate de reuşite. Noul preşedinte al OART militează pentru unitatea organizaţiei. Colegiul Director, respectiv cinci arhitecţi din nucleul de conducere a Filialei Transilvania a Ordinului Arhitecţilor din România (OART), va fi ales miercuri, ne-a declarat Szabolcs Guttmann (foto dreapta), preşedintele ales vineri. Filiala îşi începe activi ... mai mult
Ilegalitatile în constructii costa: amenzi de 120.000 de lei la Colina Park
Publicat in data: 10-05-2010Inspectorii primăriei au găsit o parte dintre apartamentele construite în plus, în pod, în ansamblul din cartierul Mănăştur şi au dat 12 amenzi a câte 10.000 de lei. în urma publicării articolului “Ilegalităţi imobiliare pe timp de criză: garaje transformate în apartamente”, o echipă de control a Primăriei Cluj-Napoca s-a deplasat din nou pe strada Colinei şi a descoperit locuinţe fără autorizaţie de construcţ ... mai mult
Doar case unifamiliale în cartierul revolutionarilor din Lomb
Publicat in data: 07-05-2010Nici un spaţiu comercial, birou de avocatură sau alte funcţiuni nu pot fi transferate în cartierul Lomb, odată cu mutarearevoluţionarilor pe terenurile ce le revin printr-o decizie judecătorească. Doar case unifamiliale se pot construi în zonă, iar aceasta este decizia finală pe care urbaniştiidin cadrul Comisiei Tehnice de Amenajare a Teritoriului şi Urbanism (CTATU) au luat-o astăzi. Decizia instanţei ce prevede alocarea de terenuri pentru cei care b ... mai mult
Criza imobiliara in 2009: apartamente mai ieftine cu 20%
Publicat in data: 07-05-2010Preţurile locuinţelor noi din Cluj-Napoca au scăzut semnificativ anul trecut, potrivit unei analize a companiei de evaluare Darian Rom Suisse. Deprecierile la Cluj-Napoca au fost mai mari pe segmentul locuinţelor vechi, unde s-au înregistrat scăderi de 24%. Estimările pentru 2010 ale specialiştilor Darian Rom Suisse (DRS) arată stagnări sau scăderi de preţuri. Cele mai mari scăderi la nivel naţional pentru locuinţele vechi s-au consemnat în ... mai mult
Cu ce fel de venituri se mai pot lua credite de la banci
Publicat in data: 07-05-2010Pentru a atrage clienti la credite bancherii au revenit treptat la paleta de venituri acceptate la dosar si inainte de criza, dupa aproape un an si jumatate in care castigurile din chirii, dividende sau cesiunea drepturilor de autor au fost in dizgratie. Totusi, exista in continuare banci care nu accepta decat veniturile din salarii si pensii la calculul capacitatii de rambursare a solicitantului de credit. De exemplu, BRD ia in calcul in proportie de 100% venit ... mai mult
Guvernul introduce certificatul energetic din 15 iunie
Publicat in data: 07-05-2010Certificatul energetic solicitat la operaţiunile de vânzare, achiziţie sau închirierea de locuinţe va fi introdus începând cu 15 iunie. Precontractele încheiate deja la notariat pentru vânzarea-cumpărarea de imobile vor fi finalizate conform legislaţiei în vigoare la data înregistrării acestora. Introducerea certificatului energetic începând cu jumătatea lunii iunie este prevăzută într-un proiect de ordonan ... mai mult
Romanii fac credite de circa 50.000 de euro pentru Prima casa 2
Publicat in data: 06-05-2010Numărul românilor care doresc să-şi cumpere o casă s-a dublat comparativ cu anul trecut. În plus, clienţii sunt mai bine pregătiţi şi ştiu exact ce vor, fie că vorbim despre tipul de proprietate pe care îl caută, fie că ne referim la condiţiile în care pot accesa un credit ipotecar. „Dacă vorbim despre piaţa bucureşteană, clienţii sunt interesaţi de apartamente cu două camere la preţul de 60.000 de euro. Ultimele decizii ale băncilor ... mai mult
Cat costa restructurarea unui credit. Bancile tot nu renunta la comisioane
Publicat in data: 06-05-2010Clientii care au probleme financiare pot obtine faracosturi administrative initiale prea mari o restructurare a creditelor, prin prelungirea perioadei de rambursare sau obtinerea unei perioade de gratie de cateva luni. Majoritatea bancilor percep comisioane de restructurare de cativa zeci de lei, in timp ce altele nu solicita nicio taxa suplimentara clientilor care dovedesc ca situatia financiara li s-a inrautatit, dar in final costul suportat de client poate sa ... mai mult