ReprezentanÅ£ii celor mai importante firme de consultanţă ÅŸi imobiliare s-au reunit ieri în cadrul evenimentului „Criza, imobiliarele ÅŸi IMM-urile clujene – riscuri ÅŸi oportunităţi”. În cadrul reuniunii a fost făcută o analiză a pieÅ£ei imobiliare, înainte ÅŸi în perioada crizei, de către reprezentanta Grup de Lux, Ramona Cuc. Printre invitaÅ£ii la eveniment au fost ÅŸi viceprimarul Radu Moisin, Tiberiu Moisă - director executiv Banca Transilvania, Iosif Pop - IMO Finance, Sorin Popa - CS Invest ÅŸi Cristian BănuÅ£ – Arhimar.  

Trei ani buni de investiÅ£ii 

În urmă cu cinci ani, Clujul se bucura de o piaţă imobiliară de amploare, dublîndu-ÅŸi suprafaÅ£a intravilană, lucru care a dus la creÅŸterea preÅ£urilor. „În perioada 2005-2008 piaÅ£a imobiliară avea parte de un «boom economic». Clujul devenea Å£inta investitorilor străini. În acea perioadă terenurile au fost principală atracÅ£ie. Pe segmentul terenurilor se înregistra o creÅŸtere de 300% de la un an la altul. Adică dacă cineva investea într-un teren, care în timp devenea valoros, reuÅŸea să îl vîndă după un an la un preÅ£ de trei ori mai mare decît cel de achiziÅ£ie”, a spus Ramona Cuc, reprezentantul agenÅ£iei imobiliare Grup de Lux. 

A sporit calitatea 

Criza financiară a adus scăderi ale tranzacÅ£iilor de pînă 35%. Au dispărut 150 de agenÅ£ii imobiliare, iar nesiguranÅ£a domină la ora actuală în piaÅ£a de profil. Conform specialiÅŸtilor, au fost însă ÅŸi beneficii. „Dacă privim partea plină a paharului ne dăm seama că o dată cu criza a crescut ÅŸi gradul de «cultivare» a clientului. De asemenea, la ora actuală, calitatea este principalul element atît în construcÅ£ii, cît ÅŸi în serviciile prestate, iar preÅ£urile scăzute atrag investitorii strategici. TendinÅ£a actuală este de relocare. Dacă pînă acum doi ani de zile lumea era a vînzătorilor, astăzi este a cumpărătorilor”, a mai spus Ramona Cuc.