Reprezentanţii celor mai importante firme de consultanţă şi imobiliare s-au reunit ieri în cadrul evenimentului „Criza, imobiliarele şi IMM-urile clujene – riscuri şi oportunităţi”. În cadrul reuniunii a fost făcută o analiză a pieţei imobiliare, înainte şi în perioada crizei, de către reprezentanta Grup de Lux, Ramona Cuc. Printre invitaţii la eveniment au fost şi viceprimarul Radu Moisin, Tiberiu Moisă - director executiv Banca Transilvania, Iosif Pop - IMO Finance, Sorin Popa - CS Invest şi Cristian Bănuţ – Arhimar.  

Trei ani buni de investiţii 

În urmă cu cinci ani, Clujul se bucura de o piaţă imobiliară de amploare, dublîndu-şi suprafaţa intravilană, lucru care a dus la creşterea preţurilor. „În perioada 2005-2008 piaţa imobiliară avea parte de un «boom economic». Clujul devenea ţinta investitorilor străini. În acea perioadă terenurile au fost principală atracţie. Pe segmentul terenurilor se înregistra o creştere de 300% de la un an la altul. Adică dacă cineva investea într-un teren, care în timp devenea valoros, reuşea să îl vîndă după un an la un preţ de trei ori mai mare decît cel de achiziţie”, a spus Ramona Cuc, reprezentantul agenţiei imobiliare Grup de Lux. 

A sporit calitatea 

Criza financiară a adus scăderi ale tranzacţiilor de pînă 35%. Au dispărut 150 de agenţii imobiliare, iar nesiguranţa domină la ora actuală în piaţa de profil. Conform specialiştilor, au fost însă şi beneficii. „Dacă privim partea plină a paharului ne dăm seama că o dată cu criza a crescut şi gradul de «cultivare» a clientului. De asemenea, la ora actuală, calitatea este principalul element atît în construcţii, cît şi în serviciile prestate, iar preţurile scăzute atrag investitorii strategici. Tendinţa actuală este de relocare. Dacă pînă acum doi ani de zile lumea era a vînzătorilor, astăzi este a cumpărătorilor”, a mai spus Ramona Cuc.