Patru magazine Inditex au fost inaugurate ieri. Conducerea societăţii pregăteşte proiecte noi pentru complex, în vederea cărora a solicitat un certificat de urbanism.

Grupul Iulius are planuri de amenajări noi în zona mallului din cartierul Gheorgheni. Societatea Iulius Mall Cluj (IMC) a solicitat luna trecută Primăriei Cluj-Napoca un certificat de urbanism. Scopul îl reprezintă construirea unui ansamblu de imobile.

Primăria a eliberat certificatul de urbanism pentru beneficiarul IMC, care a solicitat modificarea Planului Urbanistic de Detaliu (PUD), aprobat cu hotărâre de consiliu local în aprilie 2006, şi construirea unui ansamblu de imobile de comerţ şi servicii, precum şi împrejmuire, amenajări
exterioare, racorduri şi branşamente. Adresa viitoarei lucrări din certificatul de urbanism este A. Vaida-Voievod nr. 53-55, respectiv cea a mallului. Pentru intervenţiile plănuite, proiectanţii Iulius Mall urmează să întocmească documentaţia PUD. “Preferăm să dăm detalii (privind planurile pentru care s-a cerut certificatul de urbanism - n. red.) în momentul în care lucrurile vor fi mai exacte, iar unele decizii, luate”, s-a limitat să spună Lilian Furtună, director al IMC. Planurile de extindere vizează construirea de spaţii de birouri, aproximativ 10.000 mp, potrivit informaţiilor ZIUA de CLUJ.

Terenul de 67.000 mp pe care s-a construit IMC aparţine complexului Univers T, aflat sub autoritate judeţeană, iar grupul ieşean a câştigat licitaţia pentru concesiunea acestuia şi s-a angajat să plătească o redevenţă de 25% din profitul brut anual, dar nu mai puţin de 45.000 de euro pe lună. IMC a fost inaugurat în noiembrie 2007, în urma unei investiţii de 75 de milioane de euro. Suprafaţa desfăşurată a complexului este deja de 155.000 mp, cifră ce include şi clădirea de birouri. IMC are o suprafaţă închiriabilă de circa 40.000 mp, din care 20.000 mp o reprezintă “ancorele”. 

Clădirea de birouri care face parte din complex, Iulius Business Center (IBC), dispune de 7.500 mp spaţiu închiriabil şi are dotările de clasa A impuse de organizaţiile internaţionale Building Owners and Managers Association. Imobilul, integral închiriat, este structurat pe cinci niveluri şi are patru lifturi. Centrul de business dispune de 700 de locuri de parcare alocate chiriaşilor. Valoarea investiţiei pentru realizarea imobilului de birouri a ajuns la 5,1 milioane de euro.

Iulius Group a operat recent modificări în interiorul complexului de la Cluj, inclusiv relocări de magazine şi extindere a spaţiului închiriabil în zona intrării principale. Lucrările au fost realizate în această vară în vederea stabilirii în mallul din Gheorgheni a patru branduri ale grupului spaniol Inditex. Compania a inaugurat vineri al treilea lanţ de magazine din reţeaua naţională de malluri Iulius, cu unităţile Bershka, Zara, Pull and Bear şi Stradivarius. “Iulius a deschis la Iaşi colaborarea cu Inditex, iar de azi îi avem şi la Cluj. Pull and Bear şi Bershka vin aici cu noi concepte de magazine. Este dificil să dăm o sumă privind intervenţiile realizate, iar de amenajarea magazinelor s-a ocupat Inditex”, a menţionat Furtună. 7

Aglomeraţie la Zara

Cele patru magazine, funcţionale de vineri, ocupă peste 3.000 mp din parterul IMC, ajungând astfel la o suprafaţă închiriată concernului spaniol de 9.400 mp, după modelul parteneriatelor Iulius Mall de la Iaşi şi Timişoara. Magazinul Zara are alocat cel mai mare spaţiu din suprafaţa pe care Inditex o va ocupa în IMC, 1.300 mp. Pregătirea spaţiului pentru noul chiriaş a necesitat lucrări la parterul centrului comercial, de unde au fost relocate Banca Transilvania, retailerii Alb & Negru, Leonardo şi Sephora. Magazinul Zara era, ieri la 12:00, ora deschiderii, unul dintre cele mai aglomerate unităţi din incinta mallului, cu toate că spaniolii au unităţi în Cluj din 2007, când au intrat pe piaţa locală, odată cu deschiderea Polus Center. 

Sursa: ziuadecj.ro