Inspectorii primăriei au găsit o parte dintre apartamentele construite în plus, în pod, în ansamblul din cartierul Mănăştur şi au dat 12 amenzi a câte 10.000 de lei.

 în urma publicării articolului “Ilegalităţi imobiliare pe timp de criză: garaje transformate în apartamente”, o echipă de control a Primăriei Cluj-Napoca s-a deplasat din nou pe strada Colinei şi a descoperit locuinţe fără autorizaţie de construcţie realizate de Dora Mall SRL. Iniţial, inspectorii Serviciului Control Urbanism nu găsiseră nicio neregulă, pe motiv că toate apartamentele sunt trecute în Cartea Funciară.

Planul urbanistic de detaliu pentru Colina Park, aprobat de consiliul local în noiembrie 2007, prevede opt locuinţe colective mici “cu şase apartamente fiecare şi garaje la subsol”, regim de înălţime S+P+2E, alei, locuri de joacă, punct gospodăresc şi spaţii verzi. Constructorul Dora Mall SRL a realizat câte 11 sau 12 apartamente în fiecare bloc, lucru confirmat de încheierile de Carte Funciară din 2009, prin care au fost intabulate locuinţele în favoarea firmei. Inspectorii Serviciului Control Urbanism au descoperit în luna aprilie, după ce ZIUA de CLUJ a publicat o anchetă despre construcţiile de pe strada Colinei, că beneficiarul “are înscrise în Cartea Funciară apartamente compartimentate la demisol şi pod, conform releveelor ataşate extraselor de Carte Funciară prezentate”.

Deşi Dora Mall a primit certificat de edificare a construcţiilor încă din decembrie 2008, firma a continuat lucrările până recent, când acestea au fost stopate de inspectorii primăriei şi ai Inspectoratului Teritorial în Construcţii. “Pentru modificarea formei învelitorii prin decuparea acesteia şi modificarea faţadei în vederea montării unor geamuri pentru transformarea spaţiului de pod în locuinţe, au fost întocmite 12 PVCC-uri (procese-verbale de constatare a contravenţiei – n.red.) proprietarilor spaţiilor respective, pentru executarea de lucrări de construire fără AC (autorizaţie de construcţie – n.red.)”, se arată în nota Direcţiei Poliţia Comunitară.

 Fiecare proces-verbal constituie o amendă de 10.000 de lei. Mai grav este că o parte dintre amenzi au fost încasate de oamenii care au cumpărat apartamentele, deoarece ei sunt proprietarii lor acum. De asemenea, societatea Dora Mall a primit amenzi pentru apartamentele nevândute. întrebat cum comentează aplicarea amenzilor, patronul Dora Mall, Eugen Juchi, a spus reporterilor Ziua de Cluj “vă mulţumesc frumos!”, după care a închis telefonul.

Urmează demisolurile la verificat

Aşa cum se poate vedea cu ochiul liber, demisolurile blocurilor din ansamblul Colina Park sunt încă în şantier, pentru transformarea unor garaje în apartamente, nespecificate în proiectul autorizat.

“Direcţia Judeţeană de Control în Construcţii Cluj a dispus Direcţiei Poliţia Comunitară – Serviciul Control Urbanism să continue controlul şi în spaţiile din demisolul imobilelor şi să aplice măsurile şi sancţiunile legale”, se arată în răspunsul Inspectoratului Teritorial în Construcţii Nord-Vest, la solicitarea ZIUA de CLUJ.