Cu toate că are în mână o sentinţă favorabilă a instanÅ£ei, o femeie din Cluj care a cumpărat un apartament în Ansamblul Mărăşti aÅŸteaptă încă să-ÅŸi primească banii înapoi.

 Cumpărătoarea ÅŸi-a antecontractat un apartament de două camere în viitorul “bloc de lux” situat în Ansamblul Mărăşti (intersecÅ£ia străzilor Răsăritului cu Câmpul Pâinii din Cluj-Napoca - n. red.), însă, din pricina expirării termenului de predare a lucrării, ÅŸi-a cerut banii înapoi. Cu toate că instanÅ£a i-a aprobat cererea de somare a constructorului pentru returnarea celor 10.000 de euro plătiÅ£i drept avans, dezvoltatorii proiectului imobiliar nu sunt de găsit.

Judecătoria Cluj-Napoca a admis în luna decembrie a anului trecut acÅ£iunea formulată de Cătălina Cristian, privind somarea companiei CDI Invest în vederea returnării banilor plătiÅ£i de cumpărător, drept avans pentru un apartament. De la acea dată, clujeanca spune că încearcă să ia legătură cu reprezentanÅ£ii companiei, însă fără succes. Fosta clientă a CDI Invest povesteÅŸte că firma nu mai dispune de sediu oficial, iar administratorii societăţii nu îi răspund la telefon.

“Mi s-a spus că îmi fac o favoare dacă achiziÅ£ionez apartamentul cu 50.000 de euro. Am plătit un avans de 10.000 la data semnării antecontractului în 2008, iar un an mai târziu, din cauza unor neînÅ£elegeri, am reziliat documentul. Din cei 10.000 de euro achitaÅ£i, firma ÅŸi-a reÅ£inut un comision de 2.500 de euro. Mi-au spus că-mi dau cei 7.500 de euro rămaÅŸi până în luna august 2009, însă nu au făcut-o”, spune Cătălina Cristian, care susÅ£ine că era prietenă cu unul dintre administratorii CDI Invest, care a părăsit, între timp, afacerea.

 NeînÅ£elegerile au apărut pe fondul ritmului lent de executare a lucrărilor de construcÅ£ie, dar ÅŸi al problemelor cu care s-a confruntat firma. “Asociatul care mi-a spus să-mi iau apartamentul s-a retras. Nu se construia. Erau tot felul de minciuni cu neridicarea banilor de la bancă destinaÅ£i investiÅ£iei”, a declarat fosta clientă a CDI Invest.

Cătălina Cristian afirmă că până în prezent, doar ea ÅŸi Iulius Mall s-au judecat cu dezvoltatorii pentru primirea banilor datoraÅ£i. Iulius Group a dat în judecată CDI Invest pentru a-ÅŸi recupera chiria pe un an, în condiÅ£iile în care firma constructoare a folosit un spaÅ£iu de birouri unde agenÅ£ia imobiliară a firmei vinde apartamente în Ansamblul RezidenÅ£ial Mărăşti. Tribunalul Comercial Cluj a admis cererea formulată de Iulius Mall, obligând firma de construcÅ£ii să achite suma de 71.697,16 lei, semnificând contravaloarea chiriei pentru reprezentanÅ£a din mall.

Fostul asociat care a intermediat contractul Cătălinei Cristian, Radu Oancea, deÅ£ine mai multe case de amanet din oraÅŸ ÅŸi declară că el nu mai are nicio legătură cu CDI Invest. “Eu m-am retras ÅŸi am de recuperat bani de la companie”, spune Oancea. între timp, pe rolul Tribunalului Comercial Cluj au fost înregistrate două cereri de deschidere a procedurii insolvenÅ£ei pentru CDI Invest, de către un subcontractor, Go Montaj Service, care a rămas neplătit ÅŸi de către o persoană fizică. 

Cu toate că de o bună perioadă de timp CDI Invest nu a mai miÅŸcat un deget la Ansamblul Mărăşti, administratorul Nicolae BocÅŸa spune că proiectul nu a fost abandonat. “Cu clienÅ£ii care ÅŸi-au întocmit antecontracte am convenit să amânăm termenul de finalizare a lucrărilor pentru sfârÅŸitul acestui an. ClienÅ£ii vor fi despăgubiÅ£i în acest sens. în  septembrie vom preda apartamentele de pe nivelele 1-2, iar în decembrie, cele de pe nivelele 3-4. Doamna Cristian a prezentat informaÅ£ii incorecte, iar noi am cerut concilierea cu ea”, spune Nicolae BocÅŸa.

Potrivit acestuia, restituirea banilor se va realiza după refinanÅ£area proiectului, “în aproximativ două luni”. “în acest moment continuăm proiectul din surse proprii. Era o adevărată haiducie în momentul în care a fost demarat. în total, vor fi 154 de apartamente, iar în prezent avem 30 de clienÅ£i”, susÅ£ine BocÅŸa.

Apartamente de lux

La data demarării proiectului, Ansamblul Mărăşti consta într-un imobil de 4 etaje, cu apartamente de 1-3 camere, ale căror preÅ£uri variau între 48.000 – 103.000 de euro. SuprafaÅ£a apartamentelor era cuprinsă, în proiect, între 42 mp < 6 mp balcon ÅŸi 92 mp < 32 mp terasă.