Cu toate că are în mână o sentinţă favorabilă a instanţei, o femeie din Cluj care a cumpărat un apartament în Ansamblul Mărăşti aşteaptă încă să-şi primească banii înapoi.

 Cumpărătoarea şi-a antecontractat un apartament de două camere în viitorul “bloc de lux” situat în Ansamblul Mărăşti (intersecţia străzilor Răsăritului cu Câmpul Pâinii din Cluj-Napoca - n. red.), însă, din pricina expirării termenului de predare a lucrării, şi-a cerut banii înapoi. Cu toate că instanţa i-a aprobat cererea de somare a constructorului pentru returnarea celor 10.000 de euro plătiţi drept avans, dezvoltatorii proiectului imobiliar nu sunt de găsit.

Judecătoria Cluj-Napoca a admis în luna decembrie a anului trecut acţiunea formulată de Cătălina Cristian, privind somarea companiei CDI Invest în vederea returnării banilor plătiţi de cumpărător, drept avans pentru un apartament. De la acea dată, clujeanca spune că încearcă să ia legătură cu reprezentanţii companiei, însă fără succes. Fosta clientă a CDI Invest povesteşte că firma nu mai dispune de sediu oficial, iar administratorii societăţii nu îi răspund la telefon.

“Mi s-a spus că îmi fac o favoare dacă achiziţionez apartamentul cu 50.000 de euro. Am plătit un avans de 10.000 la data semnării antecontractului în 2008, iar un an mai târziu, din cauza unor neînţelegeri, am reziliat documentul. Din cei 10.000 de euro achitaţi, firma şi-a reţinut un comision de 2.500 de euro. Mi-au spus că-mi dau cei 7.500 de euro rămaşi până în luna august 2009, însă nu au făcut-o”, spune Cătălina Cristian, care susţine că era prietenă cu unul dintre administratorii CDI Invest, care a părăsit, între timp, afacerea.

 Neînţelegerile au apărut pe fondul ritmului lent de executare a lucrărilor de construcţie, dar şi al problemelor cu care s-a confruntat firma. “Asociatul care mi-a spus să-mi iau apartamentul s-a retras. Nu se construia. Erau tot felul de minciuni cu neridicarea banilor de la bancă destinaţi investiţiei”, a declarat fosta clientă a CDI Invest.

Cătălina Cristian afirmă că până în prezent, doar ea şi Iulius Mall s-au judecat cu dezvoltatorii pentru primirea banilor datoraţi. Iulius Group a dat în judecată CDI Invest pentru a-şi recupera chiria pe un an, în condiţiile în care firma constructoare a folosit un spaţiu de birouri unde agenţia imobiliară a firmei vinde apartamente în Ansamblul Rezidenţial Mărăşti. Tribunalul Comercial Cluj a admis cererea formulată de Iulius Mall, obligând firma de construcţii să achite suma de 71.697,16 lei, semnificând contravaloarea chiriei pentru reprezentanţa din mall.

Fostul asociat care a intermediat contractul Cătălinei Cristian, Radu Oancea, deţine mai multe case de amanet din oraş şi declară că el nu mai are nicio legătură cu CDI Invest. “Eu m-am retras şi am de recuperat bani de la companie”, spune Oancea. între timp, pe rolul Tribunalului Comercial Cluj au fost înregistrate două cereri de deschidere a procedurii insolvenţei pentru CDI Invest, de către un subcontractor, Go Montaj Service, care a rămas neplătit şi de către o persoană fizică. 

Cu toate că de o bună perioadă de timp CDI Invest nu a mai mişcat un deget la Ansamblul Mărăşti, administratorul Nicolae Bocşa spune că proiectul nu a fost abandonat. “Cu clienţii care şi-au întocmit antecontracte am convenit să amânăm termenul de finalizare a lucrărilor pentru sfârşitul acestui an. Clienţii vor fi despăgubiţi în acest sens. în  septembrie vom preda apartamentele de pe nivelele 1-2, iar în decembrie, cele de pe nivelele 3-4. Doamna Cristian a prezentat informaţii incorecte, iar noi am cerut concilierea cu ea”, spune Nicolae Bocşa.

Potrivit acestuia, restituirea banilor se va realiza după refinanţarea proiectului, “în aproximativ două luni”. “în acest moment continuăm proiectul din surse proprii. Era o adevărată haiducie în momentul în care a fost demarat. în total, vor fi 154 de apartamente, iar în prezent avem 30 de clienţi”, susţine Bocşa.

Apartamente de lux

La data demarării proiectului, Ansamblul Mărăşti consta într-un imobil de 4 etaje, cu apartamente de 1-3 camere, ale căror preţuri variau între 48.000 – 103.000 de euro. Suprafaţa apartamentelor era cuprinsă, în proiect, între 42 mp < 6 mp balcon şi 92 mp < 32 mp terasă.