Proprietar vinde Complex Turistic in Belis judetul Cluj

Caracteristici

Detalii spatiu

Proprietar vinde Complex Turistic in Belis judetul Cluj pe un teren intravilan in suprafata totala de 10.000  mp cu acces direct din soseaua nationala compus din :

1.Restaurant cu parcare, terasa exterioara+teren(curte amenajata).

   Cladirea restaurantului a fost construita in anul 2015, este intabulata si are suprafata de 525 mp dispusa P+E+M. Amprenta la sol 240 mp.

   Imobilul este dat in folosinta in anul 2016 si este utilat si mobilat complet. Cladirea restaurantului este decorata rustic, marea majoritate a pieselor de mobiler sunt din lemn masiv- piese unicat executate manual dar beneficiaza de dotari tehnice moderne .

   Parterul este format din bar , sala restaurant 60 locuri, bucatarie , spalatorie, magazii, vestiare, birou.

   Etajul este format din sala de mese 70 locuri, sala de conferinta 50 locuri, spatiu tehnic, wc barbati si wc femei .

    Mansarda este open space si este folosita ca sala de biliard. Podul de la mansarda este folosit ca spatiu de depozitare.

   Are incalzire cu centrala pe lemne si panouri solare, sistem de alarma si sistem de supraveghere video. Este conectat la reteaua de apa si electricitate inclusiv trifazic. Dispune de retea de televiziune si internet, pamantare, paratraznet. Cladirea este izolata termic si acoperita cu tigla metalica Lindab.

   Curtea restaurantului este complet amenajata si dispune o parcare generoasa, 2 parcuri pt copii, o fantana arteziana pe doua niveluri si de loc special amenajat pentru terasa exterioara de 80 locuri si un chiosc rustic16 mp. Curtea si aleile beneficiaza de instalatie de iluminat.

    Intrarea principala are poarta pt acces auto automatizata si poarta pentru acces persoane.

    Restaurantul  functioneaza din aprilie 2016 si are clientela formata.

2.Pensiuni+parcare+foisor cu semineu.

   Cele doua cladiri cu functiune de pensiuni au fost finalizate in anul 2012 si au fiecare cate 8 camere cu pat matrimonial baie proprie si balcon, baie de serviciu, living, bucatarie loc luata masa, terasa acoperita si camera centralei. Sunt intabulate.

     Imobilele sunt utilate si mobilate complet. Cladirile pensiunilor sunt decorate rustic cu mobilier din lemn masiv piese executate manual dar beneficiaza de dotari tehnice moderne.

   Au incalzire cu centrale pe lemne , sistem de alarma si sistem de supraveghere video, paratraznet, pamantare. Sunt conectate la reteaua de apa si electricitate. Dispun de retea de televiziune si internet. Sunt izolate termic si acoperite cu tigla metalica Lindab.

   Fiecare are suprafata desfasurata de 350  mp, amprenta la sol 150 mp si sunt constructii identice dispuse in oglinda.

   Curtea amenajata dispune de parcare si semineu barbeque, zona verde cu brazi deosebit de pitoreasca.

   Pensiunile functioneaza din anul 2013 avand clasificare de 4 margarete. Au clientela formata.

Teren de fotbal imprejmuit cu gard inalt cu plasa de sarma, are dimensiunea de 44 x 22 mp. Dispune de gazon natural cu sistem de drenare si sistem de iluminat nocturn.

Terenul de fotbal dispune de 2 cladiri rustice din lemn construite in 2012 si intabulate.

Prima cladire cu destinatia de vestiar este dispusa D+P+pod in suprafata de 65 mp si are amprenta la sol 40 mp .

A doua constructie are functiune de sala de jocuri indoor (ping pong si jocuri de cabana) dispusa P+birou complet amenajata in suprafata de 30 mp (parter) si 25 mp pod.Beneficiaza de incalzire cu panouri electrice radiante. Cladirea mai are o anexa rustica in care se depoziteaza biciclete pt inchiriat.

Cele doua cladiri sunt izolate termic si acoperite cu tigla metalica Lindab.

In apropierea terenului de fotbal este amenajat un parc cu cos basket, stalp tennis uni persoana si gazon, loc foarte indragit de turisti.

Teren liber pt alte activitati sau proiecte viitoare (in suprafata de cca 2500 mp) , Pe acest teren aflat intre restaurant si pensiuni momentan ruleaza un trenulet pt copii. Are PUZ si CU pentru hotel.

Alte facilitati si precizari:

    Complexul dispune de bazin de apa propriu.

    Proprietatea este strabatut de alei amenajate cu piatra si dispune de instalatie de supraveghere cu 32 camere si sunt iluminate . Are doua porti de acces din care 1 automatizata si un front generos la drumul national de cca 160 m.

    Functioneaza incepand din anul 2013 si beneficiaza de un portofoliu mare de clienti.

    Zona turistica in care este amplasat complexul este reprezentativa pentru judetul Cluj si judetele limitrofe. In apropiere se va inaugura o partie de ski ce coboara din Marisel in Belis.

    Domeniul se poate folosi in scop turistic, rezidential si ca centru de relaxare-recuperare.

    De asemenea proprietatea se poate vinde si fractionat, toate parcelele de teren avand iesire la drum public.

   Proprietatea nu este ipotecata si nu are nici un fel de sarcini.

Acceptam si schimb cu imobile in municipiul Cluj-Napoca.